Tema de fondo: Cambios con la nueva Ley del Desahucio

Hace solo unas semanas, se aprobó una nueva ley sobre desahucios que, según dicen, agilizará la manera de sacar a alguien de una casa que alquile.

Con la ley de antes, se podía tardar hasta tres años en pleito para lograr sacar a un inquilino de una casa de alquiler.

El abogado Sergio Artavia, especialista en temas de alquileres, nos explicó qué se puede hacer, y qué no, con esta nueva ley de desahucio.

Las personas que ponen sus propiedades en alquiler, viven diferentes experiencias dependiendo de los inquilinos.
A veces se topan con inquilinos modelo, que pagan cada mes el alquiler sin atrasarse.

En otras ocasiones más bien terminan perdiendo dinero, en un largo proceso de desahucio.

Esta Ley se aplica solo a los desahucios que tengan como causal el vencimiento de la renta, el vencimiento del contrato, el no pago de los servicios públicos y el no pago de las cuotas de condominio.

El segundo gran cambio de esta ley es el trámite monitorio, que implica que el juez con la presentación de la demanda ordena desde un inicio el desalojo del inquilino. Es decir cuenta con 15 días para salir o para oponerse.

Además, el especialista explicó que en muchos casos queda a criterio del propietario si se presenta el desahucio por una determinada razón.

Usted puede contactar al abogado Sergio Artavia, al 22 34 02 33.

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