Nacional
Estudio alerta sobre impacto de la gentrificación en comunidades costeras costarricenses
Una investigación de la UNA revela que el 86,8% de los ticos percibe apropiación extranjera en terrenos costeros y un aumento en el costo de vida.
Mariana Valladares 23/1/2025 10:23
La gentrificación está transformando las zonas costeras de Costa Rica, según un estudio presentado este jueves durante una conferencia de prensa del Instituto de Estudios Sociales en Población (Idespo) de la Universidad Nacional (UNA). Este fenómeno, caracterizado por el desplazamiento de comunidades locales debido a la llegada de residentes extranjeros de clase media y alta, preocupa a gran parte de la población.
Un 86,8% de los costarricenses considera que los residentes extranjeros “se están apropiando de terrenos en zonas costeras”, mientras que un 76,9% opina que su presencia encarece el costo de las propiedades, afectando a la población local. Además, un 66,2% cree que este proceso también aumenta el costo de vida en las comunidades impactadas.
El estudio, titulado Percepción Nacional sobre los Residentes en Costa Rica, evaluó la opinión ciudadana de los costarricenses sobre extranjeros provenientes principalmente de Estados Unidos, Canadá y Europa. Los resultados de la muestra revelan que Guanacaste es la provincia más afectada, con un 19,4% de viviendas desocupadas, una situación que favorece el uso de plataformas como Airbnb y Booking, que transforman las comunidades en destinos temporales.
Ante esta situación, un 82,4% de los encuestados está a favor de una ley que regule la venta de terrenos de alto valor escénico. Según el informe, esta regulación es crucial para preservar el sentido de unidad y pertenencia en las comunidades, especialmente en las zonas azules como Nicoya, reconocidas por su longevidad y calidad de vida.
Pese a las críticas, el estudio también destaca percepciones positivas sobre los inmigrantes. Un 93,3% de los costarricenses valora su presencia y señala contribuciones en áreas como la protección ambiental (85%), el intercambio cultural (89,5%) y la generación de empleo (86,7%). Además, un 73,9% percibe que estos residentes buscan integrarse a la sociedad costarricense.
Las principales razones para la permanencia de los expatriados incluyen el clima (87,9%), la capacidad económica para afrontar el costo de vida (74,8%) y las oportunidades de inversión (73,3%). Sin embargo, el desconocimiento del término “nómada digital” por parte del 74,2% de los encuestados refleja una falta de información sobre los nuevos perfiles migratorios.
El informe concluye que la gentrificación representa un reto para las comunidades costarricenses, que ven sus tradiciones y cohesión social amenazadas. Con un muestreo que abarca el 97,8% de la población y un margen de error del 3,5%, el estudio ofrece una radiografía precisa del impacto de los expatriados en el país y deja abierta la discusión sobre cómo equilibrar los beneficios y desafíos de esta dinámica migratoria.
